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今年以来，关于深圳写字楼空置率上升的话题有所升温。近日，网上传出南山区写字楼降租，更直呼“相比南山区的房价简直太便宜，有小老板把衣服和床都放在公司”。对此，网友纷纷站队：都是空置率太高惹祸，而事实究竟如何？证券时报记者在南山科技园、科苑片区调查发现，的确有一些写字楼放出特价单位。“讯美科技广场现在有220平方米左右的写字楼特价单位，月租金每平方米88元，价格还可以谈，但管理费稍高，基本是每平方米28.25元含中央空调。目前，该大厦高楼层段的平均租金在每平方米130元至150元左右，这一两年都没有发生什么变化，但经常都会有特价单位放出。“中介经理陈小姐告诉记者，”现在附近的小面积写字楼基本都是二房东承包，只有一些大面积的写字楼由一手业主持有，所以现在这个价格二房东都是亏本出租。”

新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。责任编辑：梁斌 SF055证券时报记者 何漪昨日A股震荡上行，截至收盘，上证综指报收2630.52点，上涨1.22%；深证成指报收7832.29点，上涨2.4%；创业板指报收1368.79%，上涨3.47%。公募基金认为，近期政策利好密集出台，极大提振了市场信心。

1994年9月至1998年6月，担任国家电力调度通信中心总工程师；1998年6月至2001年6月，担任国家电力调度通信中心副主任兼总工程师；2000年7月，获得武汉大学电气系电力系统及其自动化专业硕士学位；2001年6月至2002年12月29日，担任国家电力公司电网建设部副主任；

但并不是城改项目由全国大型房企接盘后就能快速步入正轨，亦有部分城改项目“命运坎坷”，启动后数次更换开发商。记者了解到，长安区下塔坡村城改项目，又名“莱安城”，原计划总投资21亿元，总建筑面积78.9万平方米，开发商为西安莱兴置业有限公司，自2014年前后将多余的3栋城改安置房对外以4500元/平方米价格出售，2017年年底安置房延期交房时，开发商却要求业主每平方米再补交1800元的土地出让金，不交的可以退房。安置房之外的商品房部分，2017年8月份由碧桂园陆续收购原开发商99%股权形式接手后，更名为碧桂园·莱安城。但在2019年1月份，碧桂园又将下塔坡村城改项目转让给中南建设开发。

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图表137：HD注塑-LLD vs 产量资料来源：浙商期货研究中心图表138：HD内部产品产量关系资料来源：浙商期货研究中心HD价格维持强势的原因：1、2017年以来，HD管材需求较好，2017年末贸易商囤储大量HD管材，但今年3月以后兑现情况不及预期，HD管材产量随之回落，7月以后注塑价格明显走强，其中一个重要原因在于PP共丙的走强，PP共丙与HD注塑有较强替代性。